13 Rue Louis Vien, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Vien, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue Louis Vien, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3120 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdillons à 310 mètres
- - La Crèche à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1302 mètres
- - Ecole maternelle à 728 mètres
- - Ecole primaire Airault à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Vien
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Vien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Vien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Vien, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Vien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Vien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Vien dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Vien par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 13 Rue Louis Vien se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Vien par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Vien se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de La Crèche et 53.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
