18 Rue Louis Vien, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Vien, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 Rue Louis Vien, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3133 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdillons à 251 mètres
- - La Crèche à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1364 mètres
- - Ecole maternelle à 790 mètres
- - Ecole primaire Airault à 964 mètres
Ventes au 18 Rue Louis Vien
Les 3 ventes au 18 Rue Louis Vien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Vien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Vien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Vien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Vien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Vien dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Vien par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 18 Rue Louis Vien se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Vien par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Vien se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de La Crèche et 56.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
