24 Rue Louis Vien, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Louis Vien, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 24 Rue Louis Vien, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3111 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdillons à 217 mètres
- - La Crèche à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1394 mètres
- - Ecole maternelle à 816 mètres
- - Ecole primaire Airault à 989 mètres
Ventes au 24 Rue Louis Vien
Une vente a été recensée au 24 Rue Louis Vien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Louis Vien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Louis Vien, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Vien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Vien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Louis Vien dans son marché local
Prix du 24 Rue Louis Vien par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 24 Rue Louis Vien se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Louis Vien par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Louis Vien se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de La Crèche et 58.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
