38 Rue Louis Vien, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Louis Vien, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 38 Rue Louis Vien, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1675 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdillons à 174 mètres
- - La Crèche à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 859 mètres
- - Ecole primaire Airault à 1029 mètres
Ventes au 38 Rue Louis Vien
Une vente a été recensée au 38 Rue Louis Vien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Louis Vien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Louis Vien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Vien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Vien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Louis Vien dans son marché local
Prix du 38 Rue Louis Vien par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 38 Rue Louis Vien se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Louis Vien par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Louis Vien se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de La Crèche et 67.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
