2 Rue Maurice Marsac, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Marsac, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 6.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Maurice Marsac, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1778 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Routier à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chavagne à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Marsac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Marsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Marsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Marsac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Marsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Marsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Marsac dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Marsac par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Marsac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 2 Rue Maurice Marsac se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Marsac par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Marsac se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de La Crèche et 44.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
