4 Route de la Forge, 79200 La Peyratte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Forge, affiche un prix moyen de 1 574 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de la Forge, 79200 La Peyratte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Peyratte.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Forge dans son marché local
Prix du 4 Route de la Forge par rapport à la voie
Sur Route de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 4 Route de la Forge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Forge par rapport à La Peyratte et à Deux-Sèvres
À La Peyratte, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Forge se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de La Peyratte et 3.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Peyratte a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 694 €/m² au premier semestre 2024 à 1 587 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 4 Route de la Forge à La Peyratte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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