2 bis Rue Saint-roch, 79200 La Peyratte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 bis Rue Saint-roch, 79200 La Peyratte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Peyratte.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Peyratte à 260 mètres
- - Ecole primaire de La Peyratte à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint-roch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 2 bis Rue Saint-roch se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint-roch par rapport à La Peyratte et à Deux-Sèvres
À La Peyratte, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint-roch se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de La Peyratte et -13.3 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Peyratte a baissé de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 694 €/m² au premier semestre 2024 à 1 587 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
