12 Chemin du Chiron, 79270 La Rochénard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Chiron, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin du Chiron, 79270 La Rochénard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Rochénard.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochenard Bourg à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Chiron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Chiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Chiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Chiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Chiron dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Chiron par rapport à la voie
Sur Chemin du Chiron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 12 Chemin du Chiron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Chiron par rapport à La Rochénard et à Deux-Sèvres
À La Rochénard, le prix moyen des maisons atteint 1 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Chiron se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de La Rochénard et -18.35 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochénard a baissé de 35.43 % sur 1 an et baissé de 29.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 300 € au 12 Chemin du Chiron à La Rochénard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 558 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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