12 Chemin du Sabien, 79270 La Rochénard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Sabien, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Chemin du Sabien, 79270 La Rochénard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Rochénard.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochenard Bourg à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 566 mètres
Ventes au 12 Chemin du Sabien
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Sabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Sabien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Sabien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Sabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Sabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Sabien dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Sabien par rapport à la voie
Sur Chemin du Sabien, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 12 Chemin du Sabien se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Sabien par rapport à La Rochénard et à Deux-Sèvres
À La Rochénard, le prix moyen des maisons atteint 1 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Sabien se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de La Rochénard et -10.91 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochénard a baissé de 35.56 % sur 1 an et baissé de 30.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
