12 Chemin du Sabien, 79270 La Rochénard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 462 €

de 1 277 € à 1 891 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Chemin du Sabien, 79270 La Rochénard, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°15 et de 5.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 12 Chemin du Sabien, 79270 La Rochénard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Rochénard.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochenard Bourg à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 566 mètres

Ventes au 12 Chemin du Sabien

Une vente a été recensée au 12 Chemin du Sabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2022

156 700 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

12 Chemin du Sabien, 79270 La Rochénard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Chemin du Sabien(1 380€)

10 Chemin du Sabien(1 382€)

8 bis Chemin du Sabien(1 267€)

8 Chemin du Sabien(1 269€)

6 Rue des Moulins(1 583€)

5 Rue des Moulins(1 580€)

2 Chemin du Chiron(1 648€)

8 Rue des Moulins(1 524€)

Prix du 12 Chemin du Sabien dans son marché local

Prix du 12 Chemin du Sabien par rapport à la voie

Sur Chemin du Sabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 12 Chemin du Sabien se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin du Sabien par rapport à La Rochénard et à Deux-Sèvres

À La Rochénard, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Sabien se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de La Rochénard et 1.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochénard baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.