11 Grande Rue, 79270 La Rochénard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Grande Rue, affiche un prix moyen de 911 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et du 0.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Grande Rue, 79270 La Rochénard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Rochénard.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochenard Ecole à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Grande Rue dans son marché local
Prix du 11 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 11 Grande Rue se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Grande Rue par rapport à La Rochénard et à Deux-Sèvres
À La Rochénard, le prix moyen des maisons atteint 1 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Grande Rue se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de La Rochénard et -29.05 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochénard a baissé de 35.56 % sur 1 an et baissé de 30.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
