Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Grande Rue, 79270 La Rochénard, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 17.39 % à celui du n°33 et de 13.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Rochénard.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 35 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 35 Grande Rue se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Rochénard, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grande Rue se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de La Rochénard et -30.02 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochénard baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
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