6 Grande Rue, 79270 La Rochénard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Grande Rue, affiche un prix moyen de 977 €/m², identique à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Grande Rue, 79270 La Rochénard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Rochénard.
2 niveaux - 1 logement - 548 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochenard Ecole à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 78 mètres
Ventes au 6 Grande Rue
Une vente a été recensée au 6 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 6 Grande Rue dans son marché local
Prix du 6 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 6 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Grande Rue par rapport à La Rochénard et à Deux-Sèvres
À La Rochénard, le prix moyen des maisons atteint 1 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Grande Rue se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de La Rochénard et -35.98 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochénard a baissé de 35.43 % sur 1 an et baissé de 29.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 48 850 € au 6 Grande Rue à La Rochénard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 221 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
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