4 Impasse des Martinières, 79270 La Rochénard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Martinières, affiche un prix moyen de 926 €/m², inférieur de 26.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Impasse des Martinières, 79270 La Rochénard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Rochénard.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochenard Bourg à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Martinières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Martinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Martinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Martinières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Martinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Martinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Martinières dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Martinières par rapport à la voie
Sur Impasse des Martinières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 4 Impasse des Martinières se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Martinières par rapport à La Rochénard et à Deux-Sèvres
À La Rochénard, le prix moyen des maisons atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Martinières se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de La Rochénard et -27.99 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochénard a baissé de 35.62 % sur 1 an et baissé de 30.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
