7 Petite Basse Rue, 79270 La Rochénard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Petite Basse Rue, affiche un prix moyen de 870 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Petite Basse Rue, 79270 La Rochénard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Rochénard.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochenard Bourg à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 271 mètres
Ventes au 7 Petite Basse Rue
Une vente a été recensée au 7 Petite Basse Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Petite Basse Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Petite Basse Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Petite Basse Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Petite Basse Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Petite Basse Rue dans son marché local
Prix du 7 Petite Basse Rue par rapport à la voie
Sur Petite Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 7 Petite Basse Rue se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Petite Basse Rue par rapport à La Rochénard et à Deux-Sèvres
À La Rochénard, le prix moyen des maisons atteint 1 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Petite Basse Rue se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de La Rochénard et -42.99 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochénard a baissé de 35.43 % sur 1 an et baissé de 29.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 500 € au 7 Petite Basse Rue à La Rochénard, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 088 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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