2 Route de Vallans, 79270 La Rochénard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vallans, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², identique à celui du n°3.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Vallans, 79270 La Rochénard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treillebois à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Vallans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vallans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Vallans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Vallans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vallans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vallans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vallans dans son marché local
Prix du 2 Route de Vallans par rapport à la voie
Sur Route de Vallans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 2 Route de Vallans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vallans par rapport à La Rochénard et à Deux-Sèvres
À La Rochénard, le prix moyen des maisons atteint 1 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vallans se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Rochénard et -34.27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochénard a baissé de 35.43 % sur 1 an et baissé de 29.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 50 150 € au 2 Route de Vallans à La Rochénard, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 254 € en assurant vous-même les visites, ou 627 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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