3 Route de Vallans, 79270 La Rochénard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Vallans, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Vallans, 79270 La Rochénard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier La Rochénard.
2 niveaux - 1 logement - 328 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0255 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treillebois à 25 mètres
Ventes au 3 Route de Vallans
Une vente a été recensée au 3 Route de Vallans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Vallans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Vallans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vallans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vallans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Vallans dans son marché local
Prix du 3 Route de Vallans par rapport à la voie
Sur Route de Vallans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 3 Route de Vallans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Vallans par rapport à La Rochénard et à Deux-Sèvres
À La Rochénard, le prix moyen des maisons atteint 1 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Vallans se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Rochénard et -34.27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochénard a baissé de 35.43 % sur 1 an et baissé de 29.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 50 150 € au 3 Route de Vallans à La Rochénard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 254 € en assurant vous-même les visites, ou 627 € si le professionnel les prend en charge.
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