2 Rue Perce Neige, 79200 Lageon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Perce Neige, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Perce Neige, 79200 Lageon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lageon.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Perce Neige
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Perce Neige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Perce Neige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Perce Neige, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Perce Neige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Perce Neige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Perce Neige dans son marché local
Prix du 2 Rue Perce Neige par rapport à la voie
Sur Rue Perce Neige, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 2 Rue Perce Neige se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Perce Neige par rapport à Lageon et à Deux-Sèvres
À Lageon, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Perce Neige se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Lageon et -27.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lageon a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 100 € au 2 Rue Perce Neige à Lageon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 378 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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