2 Allée des Magnolias, 79240 Largeasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée des Magnolias, 79240 Largeasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Largeasse.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Republique à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Magnolias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 2 Allée des Magnolias se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Magnolias par rapport à Largeasse et à Deux-Sèvres
À Largeasse, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Magnolias se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Largeasse et -10.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Largeasse a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2024 à 1 440 €/m² au premier semestre 2025.
