6 Chemin de la Garotière, 79240 Largeasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Garotière, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Chemin de la Garotière, 79240 Largeasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Largeasse.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Ventes au 6 Chemin de la Garotière
Les 2 ventes au 6 Chemin de la Garotière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Garotière dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Garotière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garotière, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 6 Chemin de la Garotière se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Garotière par rapport à Largeasse et à Deux-Sèvres
À Largeasse, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Garotière se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Largeasse et -34.4 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Largeasse a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2024 à 1 440 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 50 050 € au 6 Chemin de la Garotière à Largeasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 251 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge.
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