2 Impasse du Bas Bourg, 79240 Largeasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bas Bourg, affiche un prix moyen de 796 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Bas Bourg, 79240 Largeasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Largeasse.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Republique à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bas Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bas Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bas Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bas Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bas Bourg dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bas Bourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Bas Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 2 Impasse du Bas Bourg se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bas Bourg par rapport à Largeasse et à Deux-Sèvres
À Largeasse, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bas Bourg se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Largeasse et -47.84 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Largeasse a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2024 à 1 440 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 800 € au 2 Impasse du Bas Bourg à Largeasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 995 € en assurant vous-même les visites, ou 498 € si le professionnel les prend en charge.
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