1 Rue Adrien Violeau, 79240 Largeasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Adrien Violeau, affiche un prix moyen de 808 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Adrien Violeau, 79240 Largeasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Largeasse.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Republique à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Adrien Violeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Adrien Violeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Adrien Violeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Adrien Violeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Adrien Violeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Adrien Violeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Adrien Violeau dans son marché local
Prix du 1 Rue Adrien Violeau par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Violeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 1 Rue Adrien Violeau se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Adrien Violeau par rapport à Largeasse et à Deux-Sèvres
À Largeasse, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Adrien Violeau se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Largeasse et -47.05 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Largeasse a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2024 à 1 440 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 400 € au 1 Rue Adrien Violeau à Largeasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 010 € en assurant vous-même les visites, ou 505 € si le professionnel les prend en charge.
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