13 Rue Adrien Violeau, 79240 Largeasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Adrien Violeau, affiche un prix moyen de 784 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Adrien Violeau, 79240 Largeasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Largeasse.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Republique à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Adrien Violeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Adrien Violeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Adrien Violeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Adrien Violeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Adrien Violeau dans son marché local
Prix du 13 Rue Adrien Violeau par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Violeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 13 Rue Adrien Violeau se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Adrien Violeau par rapport à Largeasse et à Deux-Sèvres
À Largeasse, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Adrien Violeau se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Largeasse et -48.62 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Largeasse a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2024 à 1 440 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 200 € au 13 Rue Adrien Violeau à Largeasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 980 € en assurant vous-même les visites, ou 490 € si le professionnel les prend en charge.
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