2 Rue Adrien Violeau, 79240 Largeasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Adrien Violeau, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 33.51 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Adrien Violeau, 79240 Largeasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Largeasse.
1 niveau - 1 logement - 2079 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0283 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Republique à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Adrien Violeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adrien Violeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adrien Violeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adrien Violeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adrien Violeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Adrien Violeau par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Violeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 2 Rue Adrien Violeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adrien Violeau par rapport à Largeasse et à Deux-Sèvres
À Largeasse, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Adrien Violeau se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Largeasse et -34.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Largeasse a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2024 à 1 440 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 000 € au 2 Rue Adrien Violeau à Largeasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 250 € en assurant vous-même les visites, ou 625 € si le professionnel les prend en charge.
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