22 Rue de la Republique, 79240 Largeasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 1.34 % à celui du n°17 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de la Republique, 79240 Largeasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Largeasse.
1 niveau - 1 logement - 425 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0350 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Republique à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 447 mètres
Ventes au 22 Rue de la Republique
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Republique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 22 Rue de la Republique se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Republique par rapport à Largeasse et à Deux-Sèvres
À Largeasse, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Republique se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Largeasse et -18.28 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Largeasse a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2024 à 1 440 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 350 € au 22 Rue de la Republique à Largeasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 559 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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