22 Rue de la Republique, 79240 Largeasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°17 ter mais supérieur de 5.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue de la Republique, 79240 Largeasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Largeasse.
1 niveau - 1 logement - 425 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0350 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Republique à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 447 mètres
Ventes au 22 Rue de la Republique
Les 2 ventes au 22 Rue de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Republique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 22 Rue de la Republique se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Republique par rapport à Largeasse et à Deux-Sèvres
À Largeasse, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Republique se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Largeasse et -2.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Largeasse a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2024 à 1 440 €/m² au premier semestre 2025.
