2 Rue des Trois Pigeons, 79240 Largeasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Trois Pigeons, affiche un prix moyen de 725 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Trois Pigeons, 79240 Largeasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Largeasse.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Republique à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 355 mètres
Ventes au 2 Rue des Trois Pigeons
Une vente a été recensée au 2 Rue des Trois Pigeons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Trois Pigeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Trois Pigeons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trois Pigeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trois Pigeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Trois Pigeons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Trois Pigeons par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Pigeons, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 725 €/m², le 2 Rue des Trois Pigeons se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Trois Pigeons par rapport à Largeasse et à Deux-Sèvres
À Largeasse, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Trois Pigeons se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de Largeasse et -52.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Largeasse a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2024 à 1 440 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 250 € au 2 Rue des Trois Pigeons à Largeasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 906 € en assurant vous-même les visites, ou 453 € si le professionnel les prend en charge.
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