7 Rue Saint Etienne, 79240 Largeasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Etienne, affiche un prix moyen de 675 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Saint Etienne, 79240 Largeasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Largeasse.
2 niveaux - 1 logement - 354 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Republique à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Etienne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 675 €/m², le 7 Rue Saint Etienne se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Etienne par rapport à Largeasse et à Deux-Sèvres
À Largeasse, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Etienne se situe 35.1 % en dessous de la moyenne de Largeasse et -55.77 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Largeasse a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2024 à 1 440 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 750 € au 7 Rue Saint Etienne à Largeasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 844 € en assurant vous-même les visites, ou 422 € si le professionnel les prend en charge.
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