2 ter Route de l'Ile, 79210 Le Bourdet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Route de l'Ile, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.17 % à celui du n°2.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Route de l'Ile, 79210 Le Bourdet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourdet Ecole à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Route de l'Ile
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Route de l'Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Route de l'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Route de l'Ile, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Route de l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Route de l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Route de l'Ile dans son marché local
Prix du 2 ter Route de l'Ile par rapport à la voie
Sur Route de l'Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 2 ter Route de l'Ile se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Route de l'Ile par rapport à Le Bourdet et à Deux-Sèvres
À Le Bourdet, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Route de l'Ile se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Le Bourdet et 4.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourdet a baissé de 17.3 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2021 à 1 996 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 2 ter Route de l'Ile à Le Bourdet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
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