3 Rue de la Courance, 79210 Le Bourdet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Courance, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Courance, 79210 Le Bourdet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Bourdet.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourdet Ecole à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Courance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Courance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Courance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Courance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Courance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Courance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Courance dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Courance par rapport à la voie
Sur Rue de la Courance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 3 Rue de la Courance se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Courance par rapport à Le Bourdet et à Deux-Sèvres
À Le Bourdet, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Courance se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Le Bourdet et -6.95 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourdet a baissé de 17.3 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2021 à 1 996 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 3 Rue de la Courance à Le Bourdet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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