25 Rue du Bief, 79210 Le Bourdet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°30 mais supérieur de 8.94 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue du Bief, 79210 Le Bourdet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourdet.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourdet Ecole à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 314 mètres
Ventes au 25 Rue du Bief
Une vente a été recensée au 25 Rue du Bief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Bief, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 25 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 25 Rue du Bief se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Bief par rapport à Le Bourdet et à Deux-Sèvres
À Le Bourdet, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Bief se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Le Bourdet et -6.62 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourdet a baissé de 17.3 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2021 à 1 996 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 250 € au 25 Rue du Bief à Le Bourdet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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