2 Allée des Etangs, 79240 Le Busseau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Etangs, affiche un prix moyen de 923 €/m², inférieur de 18.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée des Etangs, 79240 Le Busseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Busseau.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1344 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 2 Allée des Etangs
Une vente a été recensée au 2 Allée des Etangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Etangs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Etangs dans son marché local
Prix du 2 Allée des Etangs par rapport à la voie
Sur Allée des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 2 Allée des Etangs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Etangs par rapport à Le Busseau et à Deux-Sèvres
À Le Busseau, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Etangs se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Le Busseau et -39.52 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Busseau a augmenté de 9.92 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 934 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 46 150 € au 2 Allée des Etangs à Le Busseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 154 € en assurant vous-même les visites, ou 577 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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