2 Chemin du Chateau, 79240 Le Busseau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Chateau, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Chateau, 79240 Le Busseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Busseau.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1197 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Chateau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Chateau par rapport à la voie
Sur Chemin du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 2 Chemin du Chateau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Chateau par rapport à Le Busseau et à Deux-Sèvres
À Le Busseau, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Chateau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Busseau et -32.7 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Busseau a augmenté de 9.92 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 934 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 350 € au 2 Chemin du Chateau à Le Busseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 284 € en assurant vous-même les visites, ou 642 € si le professionnel les prend en charge.
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