2 Chemin du Gémond, 79240 Le Busseau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Gémond, affiche un prix moyen de 967 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Gémond, 79240 Le Busseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Busseau.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1309 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Gémond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Gémond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gémond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gémond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Gémond dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Gémond par rapport à la voie
Sur Chemin du Gémond, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 2 Chemin du Gémond se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Gémond par rapport à Le Busseau et à Deux-Sèvres
À Le Busseau, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gémond se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Le Busseau et -36.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Busseau a augmenté de 9.92 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 934 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 350 € au 2 Chemin du Gémond à Le Busseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 209 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge.
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