12 Chemin du Grizou, 79240 Le Busseau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Grizou, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin du Grizou, 79240 Le Busseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Busseau.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0261 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Grizou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Grizou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Grizou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Grizou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Grizou dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Grizou par rapport à la voie
Sur Chemin du Grizou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 12 Chemin du Grizou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Grizou par rapport à Le Busseau et à Deux-Sèvres
À Le Busseau, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Grizou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Busseau et -32.7 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Busseau a augmenté de 9.92 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 934 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 350 € au 12 Chemin du Grizou à Le Busseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 284 € en assurant vous-même les visites, ou 642 € si le professionnel les prend en charge.
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