3 Chemin du Moulin, 79240 Le Busseau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 109.17 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Moulin, 79240 Le Busseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Busseau.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 164 mètres
Ventes au 3 Chemin du Moulin
Les 2 ventes au 3 Chemin du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 3 Chemin du Moulin se situe 86.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Moulin par rapport à Le Busseau et à Deux-Sèvres
À Le Busseau, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Moulin se situe 117.72 % au-dessus de la moyenne de Le Busseau et 46.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Busseau a augmenté de 9.92 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 934 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 800 € au 3 Chemin du Moulin à Le Busseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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