1 Rue du Plan d'Eau, 79240 Le Busseau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Plan d'Eau, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Plan d'Eau, 79240 Le Busseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Busseau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1254 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Plan d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Plan d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Plan d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Plan d'Eau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Plan d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Plan d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Plan d'Eau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Plan d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Plan d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 1 Rue du Plan d'Eau se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Plan d'Eau par rapport à Le Busseau et à Deux-Sèvres
À Le Busseau, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Plan d'Eau se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Le Busseau et -37.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Busseau a augmenté de 9.92 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 934 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 700 € au 1 Rue du Plan d'Eau à Le Busseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 193 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge.
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