20 Rue Berleau, 79140 Le Pin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Berleau, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°27 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Berleau, 79140 Le Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Pin.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée Nd Place O'riordan à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 222 mètres
Ventes au 20 Rue Berleau
Une vente a été recensée au 20 Rue Berleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Berleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Berleau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Berleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Berleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Berleau dans son marché local
Prix du 20 Rue Berleau par rapport à la voie
Sur Rue Berleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 20 Rue Berleau se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Berleau par rapport à Le Pin et à Deux-Sèvres
À Le Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Berleau se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Le Pin et -36.04 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pin a baissé de 19.87 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 800 € au 20 Rue Berleau à Le Pin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 220 € en assurant vous-même les visites, ou 610 € si le professionnel les prend en charge.
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