3 Rue Berleau, 79140 Le Pin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Berleau, affiche un prix moyen de 973 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Berleau, 79140 Le Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Pin.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée Nd Place O'riordan à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Berleau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Berleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Berleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Berleau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Berleau dans son marché local
Prix du 3 Rue Berleau par rapport à la voie
Sur Rue Berleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 3 Rue Berleau se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Berleau par rapport à Le Pin et à Deux-Sèvres
À Le Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Berleau se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de Le Pin et -36.24 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pin a baissé de 19.87 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 650 € au 3 Rue Berleau à Le Pin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 216 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge.
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