2 Rue de la Gouteille, 79140 Le Pin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gouteille, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 bis et du 14.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 2 Rue de la Gouteille, 79140 Le Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Le Pin.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée Nd Place O'riordan à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gouteille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gouteille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gouteille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gouteille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gouteille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gouteille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gouteille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gouteille par rapport à la voie
Sur Rue de la Gouteille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 2 Rue de la Gouteille se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gouteille par rapport à Le Pin et à Deux-Sèvres
À Le Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gouteille se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Le Pin et -14.98 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pin a baissé de 19.81 % sur 1 an et baissé de 20.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
