22 Rue des Cailloux, 79140 Le Pin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Cailloux, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue des Cailloux, 79140 Le Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Pin.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0311 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée Nd Place O'riordan à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Cailloux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Cailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Cailloux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Cailloux par rapport à la voie
Sur Rue des Cailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 22 Rue des Cailloux se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Cailloux par rapport à Le Pin et à Deux-Sèvres
À Le Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cailloux se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Le Pin et -14.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pin a baissé de 19.87 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au 22 Rue des Cailloux à Le Pin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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