8 Rue du Mêlier, 79140 Le Pin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Mêlier, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°17 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue du Mêlier, 79140 Le Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Pin.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Melier à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 467 mètres
Ventes au 8 Rue du Mêlier
Une vente a été recensée au 8 Rue du Mêlier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mêlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mêlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue du Mêlier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Mêlier par rapport à la voie
Sur Rue du Mêlier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 8 Rue du Mêlier se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Mêlier par rapport à Le Pin et à Deux-Sèvres
À Le Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mêlier se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Le Pin et 0.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pin a baissé de 19.87 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 8 Rue du Mêlier à Le Pin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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