1 Rue du Pré des Gâches, 79140 Le Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pré des Gâches, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue du Pré des Gâches, 79140 Le Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Pin.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée Nd Place O'riordan à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pré des Gâches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pré des Gâches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pré des Gâches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pré des Gâches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré des Gâches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré des Gâches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pré des Gâches dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pré des Gâches par rapport à la voie
Sur Rue du Pré des Gâches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 1 Rue du Pré des Gâches se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pré des Gâches par rapport à Le Pin et à Deux-Sèvres
À Le Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré des Gâches se situe 10 % en dessous de la moyenne de Le Pin et -4.82 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pin a baissé de 19.93 % sur 1 an et baissé de 20.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
