3 la Maison Neuve, 79130 Le Retail
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la Maison Neuve, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 la Maison Neuve, 79130 Le Retail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Retail.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 3 la Maison Neuve
Les 3 ventes au 3 la Maison Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 la Maison Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 la Maison Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 3 la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 3 la Maison Neuve se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Maison Neuve par rapport à Le Retail et à Deux-Sèvres
À Le Retail, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Maison Neuve se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Le Retail et -0.08 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Retail a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 44.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 007 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 963 €/m² sur la période récente.
