7 la Maison Neuve, 79130 Le Retail
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 la Maison Neuve, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 la Maison Neuve, 79130 Le Retail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Retail.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0217 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 la Maison Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 7 la Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 la Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 la Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 7 la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 7 la Maison Neuve se situe 68.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 la Maison Neuve par rapport à Le Retail et à Deux-Sèvres
À Le Retail, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 la Maison Neuve se situe 96.08 % au-dessus de la moyenne de Le Retail et 47.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Retail a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 44.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 007 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 550 € au 7 la Maison Neuve à Le Retail, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 407 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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