1 Le Vignaud, 79130 Le Retail
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Le Vignaud, affiche un prix moyen de 2 251 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Le Vignaud, 79130 Le Retail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Retail.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0256 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Le Vignaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Vignaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Vignaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Vignaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Vignaud dans son marché local
Prix du 1 Le Vignaud par rapport à la voie
Sur Le Vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 1 Le Vignaud se situe 70.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Vignaud par rapport à Le Retail et à Deux-Sèvres
À Le Retail, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Vignaud se situe 96.08 % au-dessus de la moyenne de Le Retail et 47.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Retail a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 44.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 007 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Le Vignaud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 112 550 € au 1 Le Vignaud à Le Retail, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 407 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
