22 Route de la Forêt, 79130 Le Retail
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Forêt, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Route de la Forêt, 79130 Le Retail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Retail.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0439 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Route de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de la Forêt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 22 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 22 Route de la Forêt se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Forêt par rapport à Le Retail et à Deux-Sèvres
À Le Retail, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Forêt se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Le Retail et -23.33 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Retail a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 44.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 007 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 963 €/m² sur la période récente.
