17 Route des Eaux, 79130 Le Retail
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route des Eaux, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Route des Eaux, 79130 Le Retail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Retail.
1 niveau - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 17 Route des Eaux
Une vente a été recensée au 17 Route des Eaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route des Eaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route des Eaux dans son marché local
Prix du 17 Route des Eaux par rapport à la voie
Sur Route des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 17 Route des Eaux se situe 83.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route des Eaux par rapport à Le Retail et à Deux-Sèvres
À Le Retail, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route des Eaux se situe 83.1 % au-dessus de la moyenne de Le Retail et 37.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Retail a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 44.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 007 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 17 Route des Eaux à Le Retail, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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