8 Route des Eaux, 79130 Le Retail
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Eaux, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Route des Eaux, 79130 Le Retail
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Retail.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0419 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route des Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Eaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Eaux dans son marché local
Prix du 8 Route des Eaux par rapport à la voie
Sur Route des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 8 Route des Eaux se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Eaux par rapport à Le Retail et à Deux-Sèvres
À Le Retail, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Eaux se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Le Retail et -15.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Retail a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 44.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 007 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 963 €/m² sur la période récente.
