18 Avenue de la Verniere, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Verniere, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Avenue de la Verniere, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chant du Thouet à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Verniere
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Verniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Verniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Verniere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Verniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Verniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Verniere dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Verniere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Verniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 18 Avenue de la Verniere se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Verniere par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Verniere se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Le Tallud et 3.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
