Avenue des Chênes, 79200 Le Tallud

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 339 €

de 1 046 € à 1 598 €

Avenue des Chênes, 79200 Le Tallud, affiche un prix moyen de 1 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Avenue des Chênes

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Biens en venteà Le Tallud

Prix Avenue des Chênes dans son marché local

Prix Avenue des Chênes par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres

À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Chênes se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Le Tallud et 12.25 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cedres, 79200 Le Tallud(1,318 €)

Avenue de la Verniere, 79200 Le Tallud(1,516 €)

Impasse de la Vernière, 79200 Le Tallud(1,265 €)

Allee du Millenaire, 79200 Le Tallud(1,321 €)

Rue de l'Atlantique, 79200 Le Tallud(1,243 €)

Rue des Anciens Combattants, 79200 Le Tallud(1,459 €)

Ventes DVF Avenue des Chênes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue des Chênes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

6 mars 2023

175 000 €(1 733 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

2 Avenue des Chênes, 79200 Le Tallud

Cadre de vie et proximité Avenue des Chênes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Bourg à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Chant du Thouet à 778 mètres

Rues à proximité :

Rue des Cedres

Avenue de la Verniere

Impasse de la Vernière

Allee du Millenaire

Rue de l'Atlantique

Rue des Anciens Combattants

Le parc immobilier Avenue des Chênes

Avenue des Chênes est située dans le quartier Le Tallud. Elle compte 1972 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue des Chênes

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Chênes, classées par tranches de numéros.

1 Avenue des Chênes, 79200 Le Tallud

2 Avenue des Chênes, 79200 Le Tallud

3 bis Avenue des Chênes, 79200 Le Tallud

3 Avenue des Chênes, 79200 Le Tallud

4 Avenue des Chênes, 79200 Le Tallud

5 Avenue des Chênes, 79200 Le Tallud

6 bis Avenue des Chênes, 79200 Le Tallud

6 Avenue des Chênes, 79200 Le Tallud

7 Avenue des Chênes, 79200 Le Tallud

8 Avenue des Chênes, 79200 Le Tallud

9 Avenue des Chênes, 79200 Le Tallud

10 Avenue des Chênes, 79200 Le Tallud

11 Avenue des Chênes, 79200 Le Tallud

13 Avenue des Chênes, 79200 Le Tallud

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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au Avenue des Chênes à Le Tallud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 348 € (5 %)