2 bis Beausoleil, 79200 Le Tallud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Beausoleil, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Beausoleil dans son marché local
Prix du 2 bis Beausoleil par rapport à la voie
Sur Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 2 bis Beausoleil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Beausoleil par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Beausoleil se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Tallud et -17.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 62 850 € au 2 bis Beausoleil à Le Tallud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 571 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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